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Sie möchten eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Immosmart bewertet marktgerecht, transparent und unverbindlich – ideal für Verkauf, Erbschaft oder Planung.

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Unsere Online-Wertermittlung gibt Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertspanne an!
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Immobilienbewertung in München – Warum eine professionelle Einschätzung wichtig ist

Der Münchner Immobilienmarkt ist stark nachgefragt, doch nicht jede Immobilie erzielt automatisch Höchstpreise. Eine fundierte Immobilienbewertung durch Immosmart hilft Ihnen, den realistischen Marktwert zu bestimmen – basierend auf Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Vergleichswerten. So vermeiden Sie Fehleinschätzungen, setzen den richtigen Angebotspreis und sichern sich beste Verkaufschancen.

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Unser Erfolgsrezept

Ihr Anliegen verstehen
Jetzt geht es um Daten und Fakten.

Immobilienpreise mit einer "Ferndiagnose" zu schätzen ist nicht unser Stil. Von uns bekommen Sie auf Wunsch eine fundierte Preiseinschätzung Ihrer Immobilie und dazu braucht es etwas mehr Engagement!
Unsere Immobilienspezialisten besichtigen die Immobilie und machen sich vor Ort ein genaues Bild, um Ihnen den wirklich ehrlichen Wert zu präsentieren.

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Immobilie professionell bewerten
Wir wissen Preise und schätzen sie nicht!

Als offizielles Gutachterbüro kennen wir alle Berechnungsmethoden wie Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren und verfügen zudem über die nötige Erfahrung und Marktkenntnis. Denn gerade bei Auseinandersetzungen in Scheidungs- und Erbschaftsangelegenheiten bedarf es Preis-Klarheit.

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Ergebnisse vorstellen
Wir machen Sie zum Immobilienprofi - fast.

Unser Ziel ist es, Ihnen eine Wertermittlung/ein Gutachten und die Methoden verständlich zu erklären. Deswegen stellen wir Ihnen unsere Wertermittlung in einem Gespräch vor und erklären Ihnen das Zustandekommen der unterschiedlichen Zahlen. In einem angenehmen Termin bei uns werden Sie so nebenbei ein "Fast-Immobilienprofi".

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Preis ermittelt - Folgeberatung inklusive
Ergebnisse erzeugen oftmals Fragen.

Nach der Erklärung eines Gutachtens treten bei unseren Kunden vermehrt weitere Fragen auf. Die Preiseinschätzung einer Immobilie für unsere Kunden beinhaltet aus diesem Grund eine Beratung über mögliche weitere Vorgehensweisen und Handlungsempfehlungen.

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Schon überzeugt oder
haben Sie noch Fragen?

Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich – wir freuen uns auf Sie!
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Un­se­re Immobilienspe­zia­lis­ten

Alle teammitglieder

Fritz Stelzer

Geschäftsführender Gesellschafter

Lars Roth

Geschäftsführer / Leiter Immobilienvertrieb

Florian Hubrich

Prokurist / Immobilienmakler

Doreen Hesse

Immobilienmaklerin

Eileen Saller

Immobilienmaklerin

Marko Prestele

Akquisiteur

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Assistentin der Geschäftsleitung

Immobilienbewertung ist
leichter als Sie denken

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Diese Frage beantworten wir Ihnen gerne – und wenn es schnell gehen soll auch online!
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Häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung

Warum ist eine Immobilienbewertung in München so wichtig?

Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Größe, Lage, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, um nur einige zu nennen. Eine präzise Wertermittlung verhindert, dass eine Immobilie zu teuer oder zu günstig angeboten wird. Ein realistischer Preis steigert die Verkaufschancen und sorgt für eine schnelle, erfolgreiche Abwicklung.

Unsere erste Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Falls Sie eine ausführliche Marktanalyse oder ein Gutachten benötigen, erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Entscheidend sind Lage, Größe, Baujahr, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation. Auch Faktoren wie die Infrastruktur, geplante Bauprojekte oder energetische Sanierungen können den Wert beeinflussen. Genauere Informationen zu diesem Thema finden Sie auch auf unserem Immo-Blog.

Wir analysieren Ihre Immobilie anhand aller relevanten Faktoren sowie dem Sachwert, dem Ertragswert und dem Vergleichswert. Anschließend erhalten Sie eine fundierte Einschätzung zum aktuellen Marktwert und – falls gewünscht – eine Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie.

Im Idealfall ja. Je mehr wir über eine Immobilie wissen, umso präziser können wir den Marktwert einschätzen. Im Einzelfall können wir auch mit ausführlichen Bildern und Beschreibungen arbeiten, wir empfehlen jedoch immer einen persönliche Objektbegehung.

Sie erhalten von Immosmart innerhalb weniger Tage eine verlässliche Einschätzung des Marktwerts. Für eine detaillierte Bewertung oder ein Gutachten kann es etwas länger dauern.