Vermietung
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
Den richtigen Mieter findet man nicht nur durch ein Inserat.
Vermietung in München mit einem erfahrenen Makler – stressfrei und sicher
Wir finden ihn! Und mit „ihn“ (oder auch „ihr“) meinen wir den optimalen Mieter für Ihre Immobilie. In München zu vermieten, kann zeitaufwendig und herausfordernd sein. Immosmart übernimmt für Sie den gesamten Vermietungsprozess – von der realistischen Mietpreisermittlung über die professionelle Präsentation bis hin zur Auswahl solventer Mieter. So vermeiden Sie Leerstand, rechtliche Fallstricke und unnötigen Aufwand.
Lehnen Sie sich zurück – wir kennen den Markt und die Menschen, die hier leben, und haben langjährige Erfahrung und Gespür bei der Auswahl von passenden Mietern.
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Unser Erfolgsrezept
Mit der Wahl des Mieters gehen Sie in der Regel eine mittel- bis langfristige Verbindung ein. Umso wichtiger ist es, keine Fehler zu machen und Ihre Wünsche und Ziele exakt zu verstehen.
Wir fragen und hören genau zu und geben Ihnen wertvolle Tipps.
Wir ermitteln einen marktgerechten Mietpreis unter Berücksichtigung aller rechtlichen Voraussetzungen. Damit Sie im Nachhinein keine Schwierigkeiten bekommen. Und als unser VIP-Kunde bekommen Sie noch extra den Wert Ihrer Immobilie gratis dazu.
Wir erstellen für Sie ein individuelles Konzept, wie, wo und wann wir für Sie den besten Mieter finden. Ihre Wünsche und Anforderungen sind dabei natürlich maßgebend.
In Ihrem eigenen Interesse sollten die Angaben bezüglich der Nebenkosten gegenüber dem Mieter korrekt sein. Wir helfen Ihnen bei der Unterlagenüberprüfung und den Details und stellen sicher, dass auch Nebenkosten richtig berechnet werden. Das schützt Sie vor Haftungsrisiken und schafft Vertrauen bei Ihrem Mieter.
Wenn Sie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, sollte Ihre Immobilie auch zum gemütlichen Wohnen einladen und ordentlich in "Schuss" sein.
Wir verstehen uns als Sparringpartner und geben Ihnen Ideen, was sich Mieter wünschen, damit Sie lange ein sorgenfreies Miteinander genießen können.
Wir sind die Profis, um Ihre Immobilie im richtigen Scheinwerferlicht darzustellen. Neben emotionalen Fotos und virtuellen 3D-Rundgängen bieten wir je nach Immobilie Video- und Drohnenaufnahmen für unsere Kunden an.
Unsere Exposés sollen nicht nur informieren: Mit emotionalem Text und aussagekräftigen Bildern laden wir potentielle Mieter ein, einfach schon mal virtuell Probe zu wohnen.
Sie wollen in die Methoden eines Profis Einblick gewinnen?
Vielleicht haben wir ja den idealen Mieter für Sie bereits als vorgemerkten Interessenten. Falls nicht, zeigen wir Ihre Immobilie auf unserer Webseite und in den bekanntesten Immobilienportalen und nutzen unsere Social-Media-Kanäle. Dabei ist unser Vorgehen immer auf die jeweiligen Anforderungen zugeschnitten.
Den Interessenten gut kennen zu lernen, ist gerade bei der Vermietung äußerst wichtig. Aus diesem Grund führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch, für die wir uns ausreichend Zeit nehmen. Denn wir wollen für Sie eine kompetente Vorauswahl der passenden Interessenten treffen, Prüfung der Qualifikation und Bonität eingeschlossen.
Wir erstellen den Mietvertrag nach aktuell gültigem Recht und sind bei der Mietvertragunterschrift an Ihrer Seite. Und während Sie sich über eine geglückte Vermietung freuen, bereiten wir uns bereits auf die Übergabe, das Ablesen der Zählerstände und die Protokollierung vor.
Einem langfristig angenehmen Mietverhältnis steht somit nichts mehr im Wege.
Schon überzeugt oder
haben Sie noch Fragen?
Unsere Vermietungsspezialisten
Doreen Hesse
Immobilienmaklerin
Eileen Saller
Immobilienmaklerin
Florian Hubrich
Prokurist / Immobilienmakler
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Häufig gestellte Fragen zur Vermietung
Warum sollte ich einen Makler für die Vermietung in München beauftragen?
Ein erfahrener Makler sorgt für eine marktgerechten Mietpreis, professionelle Vermarktung und eine zuverlässige Mieterauswahl. Bei Immosmart bereiten wir auch die Verträge für Sie vor und begleiten bis zur Übergabe an den/die neuen Mieter – ganz ohne Stress für Sie.
Was kostet die Vermietung mit einem Makler in München?
Die Maklerprovision für Vermietungen beträgt in der Regel zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt. und wird vom Vermieter getragen. Wir beraten Sie gerne zu den Details.