+++ HIGHLIGHTS +++
– Ruhige Wohnlage in Großhadern mit vielfältiger Infrastruktur und hohem Freizeitwert
– Optimale Anbindung durch die fußläufifig erreichbare U-Bahn-Station „Großhadern“ (U6) sowie den nahe gelegenen Mittleren Ring
– Repräsentative Wohnanlage mit lediglich acht Wohneinheiten und eigener Tiefgarage
– Gut durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, separater Küche und modernem Tageslichtbad
– Einladende Wohnatmosphäre durch lichtdurchflflutete Räumlichkeiten und eine gepflflegte Ausstattung
– Überdachter Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
– Bezugsfrei ab Oktober 2026
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und repräsentativen Wohnanlage mit lediglich acht Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Großhadern. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung: Die U-Bahn-Station „Großhadern“ der Linie U6 ist fußläufig erreichbar und auch der Mittlere Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die gut geschnittene Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine optimale Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die gepflegte Ausstattung schaffen ein einladendes Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.
Über den Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum überdachten Südbalkon. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen modernen Vinylboden in Holzoptik und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, ein WC, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ergänzt wird das attraktive Wohnungsangebot durch ein geräumiges Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage. Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz (oberen) rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2026 bezugsfrei und eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für Singles und Paare, die eine charmante Immobilie in ruhiger Wohnlage suchen.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen zu dürfen!