Welcher Makler ist der beste in München?
Suchen Sie den „besten Immobilienmakler in München“? Sie haben sicher bereits viele Websites durchforstet, auf denen jeder sich als Spitzenreiter darstellt. Die tatsächliche Gegebenheit lautet: Es gibt keinen objektiv „besten“ Makler – sondern nur jenen Experten, der am optimalsten zu Ihrer individuellen Ausgangslage passt. Was Maklervergleichsstudien zeigen: Die Unterschiede zwischen guten und schlechten Maklern schlagen […]
Bodenrichtwerte München – Infos und Werte
Ob bei der Bewertung eines Grundstücks oder der Berechnung der Grundsteuer – der Bodenrichtwert liefert eine wichtige Orientierung. In diesem Artikel erhalten Sie umfassende Informationen zu den Bodenrichtwerten in München, darunter Begriffserklärungen, aktuelle Zahlen und ihre Relevanz für Immobilienkäufer und -verkäufer. Bodenrichtwerte erklärt – Grundlagen und Bedeutung Der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Wert eines […]
Erbbaurecht in München: Chancen, Risiken und was Sie wirklich wissen müssen
1. Warum Erbbaurecht in München aktuell relevant ist Die Immobilienpreise in München, ob in Schwabing, Bogenhausen oder sogar Sendling, gehören zu den höchsten in Deutschland. Erbbaurecht kann hier eine Möglichkeit sein, dennoch Eigentum zu erwerben. Doch das Modell ist komplex und sollte genau geprüft werden. 2. Was ist Erbbaurecht – einfach erklärt Beim Kauf […]
Immobilien und Inflation: Was bedeutet die Teuerung für den Münchner Immobilienmarkt?
Immobilien und Inflation: Was bedeutet die Teuerung für den Münchner Immobilienmarkt? Inflation beschreibt den anhaltenden Anstieg des allgemeinen Preisniveaus und den damit verbundenen Verlust an Kaufkraft von Geld. Für den Immobilienmarkt ist Inflation ein relevanter, aber kein isoliert wirkender Faktor. Die Preisentwicklung von Wohnimmobilien ergibt sich stets aus dem Zusammenspiel von Inflation, Zinsen, Kaufkraft, Angebot […]
Kaufnebenkosten in München: Diese Ausgaben sollten Sie einplanen, wenn Sie eine Immobilie kaufen
Wer eine Immobilie kauft, weiß: Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Gesamtausgaben. Neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen sogenannte Kaufnebenkosten an, die schnell mehrere Zehntausend Euro betragen können. Damit Sie Ihr Budget beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses realistisch planen, haben wir die wichtigsten Posten und Zuständigkeiten für Sie zusammengefasst. Welche Kaufnebenkosten fallen […]
Möbliert vermieten in München: Chancen, Risiken und worauf Sie achten müssen
Das Angebot an möblierten Wohnungen in München nimmt seit Jahren zu. Für Eigentümer wirkt es oft verlockend, die Wohnung möbliert zu vermieten; schließlich lässt sich damit auf den ersten Blick eine höhere Miete erzielen. Doch Achtung: Wer hier unüberlegt handelt, kann schnell rechtliche und finanzielle Probleme bekommen. In diesem Ratgeber zeigen wir, worauf Sie achten […]
Clever vorsorgen: Wie Sie mit Immobilien Ihre Rente aufbessern können
Sinkende Renten, steigende Lebenshaltungskosten: Wer im Alter finanziell abgesichert sein möchte, sollte frühzeitig handeln. Eine Immobilie – gerade in umkämpften Märkten wie München – kann dabei mehr als nur ein Dach über dem Kopf sein: Sie ist ein handfester Baustein für Ihre Altersvorsorge. Erfahren Sie, wie Sie mit dem richtigen Objekt und einer durchdachten Strategie […]
Erbengemeinschaft will Haus verkaufen oder vermieten, aber einer will nicht – was tun?
Wenn mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie oder ein Grundstück erben, entsteht automatisch eine sogenannte Erbengemeinschaft. So nüchtern dieser rechtliche Begriff klingt – in der Praxis bedeutet er oft Emotionen, unterschiedliche Interessen und nicht selten auch Streitigkeiten. Besonders heikel wird es, wenn Teile der Erbengemeinschaft das Haus oder die Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, aber einer […]
Haus oder Eigentumswohnung verkaufen wegen Pflegeheim: Welche Optionen gibt es?
Wenn ein Familienmitglied ins Pflegeheim zieht, stehen Angehörige häufig vor großen Herausforderungen. Neben der emotionalen Belastung stellen sich viele rechtliche und finanzielle Fragen, insbesondere auch in Bezug auf die bisher bewohnte Immobilie des Betroffenen. Muss das Haus verkauft werden, um die Kosten für ein Pflegeheim decken zu können? Was passiert mit Wohneigentum im Pflegefall? Muss […]
Hausverkauf als Erbengemeinschaft: Tipps, Optionen und Fallstricke
Der Verlust eines geliebten Menschen ist emotional belastend und stellt die Erben oft zusätzlich vor komplexe Entscheidungen – insbesondere, wenn eine Immobilie Teil des Erbes ist. Der Immobilienverkauf in einer Erbengemeinschaft birgt nicht nur rechtliche Herausforderungen, sondern auch jede Menge Konfliktpotenzial. Im folgenden Ratgeber zeigen wir die wichtigsten Optionen, typische Stolperfallen und wie eine externe […]